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28 rue du Perigord, 31000 Toulouse

 Appartement T7 DUPLEX + ANNEXES centre de TOULOUSE Jeanne d'ARC / Jean JAURES

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Duplex 172 m² - 6 Pièces - Toulouse (31000)

  • Prix
  • 735 347
  • Ref 1783
Exclusivité
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Description de l'offre

Appartement T7 DUPLEX + ANNEXES centre de TOULOUSE Jeanne d'ARC / Jean JAURES Dans une rue calme et peu passante, copropriété de deux étages et deux lots d’habitations ; immeuble du début du 20ème siècle. Proximité immédiate des commodités et des commerces, située entre les métros Jeanne d'ARC et Jean JAURES. Venez découvrir cet appartement charmant de 2 niveaux du 1er et 2ème étage lié l'un à l'autre par un escalier intérieur. Mais accessible aussi indépendamment par les coursives extérieur côté cour. Vous trouverez bien évidemment certaines prestations qui font le succès de l'ancien. Hauteur sous plafond de 3m15 pour les plus importantes. Cheminées, fonctionnelles pour certaines. Parquet bien entretenu, grandes ouvertures permettant côté rue de profiter du soleil de l'après-midi. Le 1er niveau abrite l'essentiel des chambres ainsi que les deux salles d'eau et une buanderie (ancienne cuisine). Le 2nd s'ouvre sur un couloir menant au grand double salon de 41 m². La cuisine est séparée. Enfin la dernière chambre, et un petit con bureau attenant au passage de l'escalier. Des toilettes sur les deux étages. Les tons sont clairs et neutres, l'ambiance douce et agréable. Le potentiel multiple au gré des divers projets et style de vie. Viennent compléter l'appartement, des combles sur 85 m², deux caves pour une surface totale de 44 m², deux celliers de 3.5 m² chacun, et situés dans l'escalier des parties communes. Un dernier cellier de 1.5 m² dans la cour. Syndic bénévole.

Descriptif du bien

Code postal 31000


Surface habitable (m²) 172 m²


Surface loi Carrez (m²) 172 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 44


Année de construction 1900


Quartier Jean jaures, Jeanne d'arc, Rue Bayard


Copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 475 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 735 347 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 710 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %


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