Situé à une petite centaine de mètres du Métro Saint CYPRIEN, appartement traversant une partie avenue Etienne BILLIERES, l'autre sur cour intérieure. En 8ème étage avec ascenseur desservant les demi paliers. Agencement pertinent pour ce T3 pourvu d'un séjour de 17 m² lumineux exposé SUD. Une cuisine séparée pouvant être ouverte. 2 chambres dont 1 de 12 m². Entre, la salle de bain. Toilettes séparées, se trouvant dans l'entrée. Un cellier de 3 m², utile ! 2 balcons de 4.26 et 4.83 m². Appartement loué depuis le 1er août 2021 (3ans) Chauffage individuel / Concierge. Charges : 1469 € dont 678 € part locataire. Votre contact : Monsieur CARLOT Romain négociateur immobilier salarié ACI au 06 82 01 44 36 / carlot.romain.31@gmail.com Nous sommes gestionnaires locatif de cet appartement et syndic de copropriété de la résidence.
Code postal 31300
Surface habitable (m²) 58,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 58,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 8
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1960
Copropriété OUI
nombre de lots 93
Quote Part annuelle des charges 1 469 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 211 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
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