Gestion/Syndic 05 62 30 01 02
Transaction/Location 05 61 21 12 34
28 rue du Perigord, 31000 Toulouse

Maison de plain pied à rénover sur grande parcelle FROUZINS

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Maison 90.83 m² - 4 Pièces - Frouzins (31270)

  • Prix
  • 319 000
  • Ref 1794
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

En exclusivité chez ACI CAZES IMMOBILIER TOULOUSE, Romain CARLOT négociateur salarié vous présente cette maison de famiile à rénover sur le secteur de FROUZINS. Située en retrait du centre ville, au calme mais suffisamment proche de l'axe principal traversant la ville et les différentes communes ralliant TOULOUSE (D15). Implantée en début d'une grande parcelle de 1500 m² (bande d'une quinzaine de m de la large). Cette maison se déploie de plain pied sur 90 m² habitables (voir plan) avec deux accès dont un sous un grand appentis. De part et d'autres 2 garages dont un grand d'une trentaine de m² (50 m² en tout). L'autre plus petit possédant une rochelle (>1.80) sur une petite dizaine de m2 de surface au sol. Le reste de la parcelle n'est pas exploitée. Ancien potager, et son réseau d'eau tiré d'un puit. En fond de parcelle un espace de stockage pour le matériel de jardin. Volets électriques, clim réversible, tableau électrique récent. Toiture en bon état. Important projet de réaméngament et/ou d'agrandissment. La maison est à rénover intégralement sur son intérieur. Aménagements paysagers à prevoir notamment pour occulter le vis à vis de certaines portions du terrain. Romain CARLOT 06-82-01-44-36 / carlot.romain.31@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 31270


Surface habitable (m²) 90,83 m²


surface terrain 1 596 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Année de construction 1985


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 179 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 78,21 %


Diagnostics de performance énergétique
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