Vendu libre Quartier bas de la côte pavée, à 5 min à pied de la Halle aux Grains. Ligne 8 au pied de la résidence, future Ligne de Métro C. A 9 min à pied de la station F. VERDIER ligne B (source Google MAPS) Bel appartement T2 récemment rénové, exposé EST en dernier étage. Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux accès sur un balcon de 5 m². La clim réversible en complément d'un chauffage collectif ainsi que la modernisation récente des menuiseries en font un appartement bien noté sur le plan énergétique. Donc en adéquation avec les nouvelles mesures de mises en location. La chambre est pourvue de rangement dont un sur-mesure pouvant abriter une tête de lit. Lumière intégrée. Une salle d'eau aux prestations esthétiques modernes donnant sur un puit de jour pour une ventilation naturelle optimale. (Sur les photos : le lit est dans le salon et la chambre sert de bureau) La copropriété ne possède pas d'ascenseur. Un concierge est employé d'immeuble. Le chauffage est collectif (thermostats et boitiers de mesure de consommation individuelle) En sous-sol une cave vient compléter la vente.
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 38 m²
Surface loi Carrez (m²) 38 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 6
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Année de construction 1965
Copropriété OUI
Lot n° 418
nombre de lots 85
Quote Part annuelle des charges 1 460 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 158 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,43 %
Taxe foncière annuelle 730 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 720 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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