Gestion locative à Toulouse
Vous êtes propriétaire d’un logement dans l’hypercentre de Toulouse ? Vous souhaitez le mettre en location ? Cazes Immobilier est la solution. Notre agence immobilière gère tous vos biens immobiliers dans la ville rose. Notre objectif : garantir la sécurité et la rentabilité de votre projet. Pour en savoir plus, découvrez nos services de gestion locative à Toulouse.
Les intérêts de la gestion locative à Toulouse
La sécurité
Cazes Immobilier loue votre appartement ou votre maison à Toulouse rapidement. Grâce à notre réseau et notre expérience, nous optimisons la visibilité de votre bien. Nous vous trouvons un locataire dans les plus brefs délais afin de vous éviter tout vide locatif.
Pour minimiser les risques liés à location, nous établissons des critères de sélection strictes. Ainsi, nous acceptons uniquement les demandes de location qui répondent aux exigences suivantes :
- des revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer charges comprises ;
- être en CDI avec un an d’ancienneté ;
- s’il y a garant, ses revenus doivent être équivalents à 4 fois le montant du loyer charges comprises.
Opter pour la gestion locative dans l'hypercentre de Toulouse avec Cazes Immobilier vous permet également de bénéficier d’une assurance sur les loyers impayés. Cela signifie qu’en cas de défaillance financière de votre locataire, l’assurance vous versera le montant des loyers dus.
La simplicité
Notre agence immobilière à Toulouse vous simplifie la vie en prenant en charge la rédaction des documents administratifs. En effet, Cazes Immobilier établit le contrat de location en y incluant les mentions obligatoires ainsi que d’éventuelles mentions propres à votre situation ou vos exigences. De même, nous effectuons l’état des lieux avec le locataire, nous nous assurons de la remise du dépôt de garantie et nous rédigeons l’engagement de caution.
Pendant toute la durée du contrat, nous gérons votre relation avec le locataire en tant qu’intermédiaire. Par exemple, dans le cadre d’un dégât des eaux, c’est au propriétaire de prendre en charge les réparations. Avec Cazes Immobilier, vous n’aurez pas à vous préoccuper de tous les petits tracas liés à location.
De même entre deux locations, des travaux de rénovation peuvent être nécessaires ; que ce soit du fait de dégradations des anciens occupants ou pour répondre à de nouvelles normes. Quelle que soit la situation, nous nous chargeons de trouver un prestataire partenaire afin de remettre votre logement en l’état. Vous pourrez ainsi le louer de nouveau rapidement.
Cazes Immobilier : la référence pour la gestion immobilière à Toulouse
La mise en gestion locative à Toulouse n’est pas un acte anodin. Il est primordial de choisir un partenaire de confiance et expérimenté. À ce titre, Cazes Immobilier est la référence pour toutes prestations de gestion locative dans l’hypercentre de Toulouse. Notre agence immobilière vous aide à rentabiliser votre investissement en vous accompagnant tout au long de votre projet.
Grâce à notre expertise et notre savoir-faire, nous vous apportons tous les conseils nécessaires. Notre connaissance du marché nous permet de vous aider à fixer le montant du loyer. L'objectif est de louer le plus rapidement possible votre bien grâce à un prix attractif tout en assurant la rentabilité de votre investissement. Nous vous accompagnons également dans toutes les démarches juridiques liées à la location. Nous vous indiquons vos droits et vos obligations en tant que propriétaire bailleur. De même, notre équipe est présente pour répondre à toutes vos questions comptables, administratives, fiscales, commerciales, etc.
Propriétaire d’un appartement ou d’une maison à Toulouse, contactez Cazes Immobiliser pour la mise en gestion locative de votre bien.