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Nouveauté

Appartement T2 et Garage secteur Côte Pavée TOULOUSE

Toulouse (31500)

Réf : 1810

Secteur Côte Pavée, début avenue Jean RIEUX. 5 min à pied de la station de Métro Ligne B François VERDIER; de la place de la Halle aux Grains et ses nombreux commerces.

Future ligne de Métro C à 900 m.

Dans une résidence que nous administrons en tant que syndic de copropriété; venez découvrir ce charmant T2 aux proportions idéales et disposant de l'ensemble des annexes possibles pour un bien en copropriété. BALCON / GARAGE / CAVE

Donnant côté rue, exposé Est, les pièces de vie et chambre faisant respectivement 25.5 et 12.5 m² offrent un confort d'aménagement et d'utilisation optimal. Salle de bain et toilettes séparées. Parquet d'origine.

Chauffage collectif maitrisé par répartiteurs et thermostat (données à disposition du commercial)

Concierge

En sous-sol une cave de 2.35 m² et sur rue un garage de 12.5 m²

Travaux à prévoir : 2 portes fenêtres en Double vitrage > Note DPE D

L'appartement peut faire l'objet d'un placement locatif. Loyer estimé par l'agence ACI et son service location.

Activités libérales autorisées

Romain CARLOT Aci Cazes Immobilier 06 82 01 44 36 / carlot.romain.31@gmail.com

Prix du bien 165 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31500

Surface habitable (m²) 39 m²

Surface loi Carrez (m²) 39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.3

Exposition Est

Année de construction 1953

Quartier Côte Pavée

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 158 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.43 %

Bilans énergétiques

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