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Appartement T2 + PARKING Arènes / Fontaine Lestang TOULOUSE

Toulouse (31100)

Réf : 1821

Située dans un charmant petit dédale de rue composé de maisons ; résidence des années 90 sur 2 étages, parkings en cours intérieur.

Entre la route de St SIMON et la rue VESTREPAIN, proximité immédiate de deux stations de métro + tram + bus. Calme du quartier, verdure et commerces de proximité. Clinique Ambroise Paré, écoles.

Venez découvrir ce joli petit T2 de 37 m², en 1er étage, exposé Ouest. Balcon, cave, parking, chambre de 10 m² avec placard.

Une rénovation est à prévoir. Contacter le commercial pour plus de détails.

Belle luminosité dans l'après-midi. Notation énergétique excellente. Fort intérêt locatif.

Copropriété que nous administrons en tant que syndic. Ravalement de façade acté et payé. Isolation toituire également.

Charges courantes N-1 : 936 €

Romain CARLOT négociateur immobilier ACI 06 82 01 44 36 / carlot.romain.31@gmail.com

Prix du bien 130 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31100

Surface habitable (m²) 37,16 m²

Surface loi Carrez (m²) 37,16 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 2.90

Exposition Ouest

Année de construction 1990

Quartier LES ARENES

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 123 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,69 %

Taxe foncière annuelle 824 €

Bilans énergétiques

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