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T2 Quartiers Raisins / Sud Bonnefoy

Toulouse (31200)

Réf : 1842

Résidence intimiste située dans un quartier en devenir; à moins de 500 mètres de la future station de métro ligne C, Raisins. Proximité de la Gare Matabiau; Guinguette la Place Commune; centre ville à 15 -20 minutes à pied par avenue Matabiau.

Au 1er étage d'une copropriété de la fin des années 80; ce T2 récemment rénové vous est proposé presque "clé en main" (sol à revoir). Pièce principale de 17 m² et son coin cuisine à l'aménagement moderne et malin. Appartement exposé SUD- SUD OUEST, pourvu de ventilateurs plafonniers récents et esthétiques.

Chambre confortable de 11.21 m² et son grand placard. Salle d'eau aux tendances contemporaines bénficiant d'un espace machine à laver. Toilettes séparées.

Charges modestes de 752 € (n-1) dont 388 € part locataire. Bonne ventilation des charges pour un placement locatif.

Double vitrage et note énergétique D. Electricité aux normes

Romain CARLOT conseiller Transactions ACI CAZES IMMOBILIER 06 82 01 44 36 / carlot.romain.31@gmail.com

Prix du bien 142 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 34 m²

Surface loi Carrez (m²) 34 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Année de construction 1989

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 142 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,19 %

Taxe foncière annuelle 732 €

Bilans énergétiques

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