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Appartement T3 + garage MINIMES TOULOUSE

Toulouse (31200)

Réf : 1825

Qaurtier Minimes Claude NOUGARO,

à 200 mètres du métro; petite copropriété de 28 lots d'habitation et ses garages en sous-sol (lot attitré de 12m²); local vélo, ascenseur.

Situé en 3ème et dernier étage et suplombant les maisons avoisinantes; ne donnant donc pas sur la rue.

Appartement confortable et lumineux de 61 m² carrez + 17 m² mansardés. Rénovation de moins de 10 ans, clilm réversible 3 splits, cuisine ouverte et équipée. Velux volets roulants solaires.

Le balcon de 8 m² vous permettra de profiter d'un cadre reposant et d'un ensoleillement optimal. EST

Les chambres de 13.5 m² chacune pour 9 et 9.5 m² carrez permettent sans aucun problème l'implantation des lits et espaces bureaux ou panderies d'un côté, et des rangements côté mansardes.

Salle d'eau aux revêtements et couleurs modernes, toilettes séparées.

Copropriété fin des années 80, Travaux récents : Façades en 2021; hall et parties communes 2015 et 2017, isolation toiture 2020.

Romain CARLOT conseiller transaction ACI CAZES Immobilier 06 82 01 44 36 / carlot.romain.31@gmail.com

Prix du bien 255 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 61 m²

Surface loi Carrez (m²) 61 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 1989

Quartier Minimes

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 244 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %

Bilans énergétiques

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