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Appartement T3 + garage + cellier Saint CYPRIEN TOULOUSE

Toulouse (31300)

Réf : 1815

Secteur Saint CYPRIEN; quartier historique de la rive gauche. Copropriété de T3 et T4 dont nous assurons la gestion syndic. Située entre métro St Cyprien et Patte d'oie à proximité de l'avenue E. Billières.

Exposé SUD principalement; sans vis à vis; au calme, en retrait de la rue donnant sur les cours intérieures de la résidence. Appartement traversant; lumineux proposant une pièce de vie en deux parties et sa cuisine attenante. 2 chambres, salle de bain et toilettes séparées. Balcon de 3.5 m² côté Sud, loggia de 3 m² côté Nord.

L'appartement se situe au 3ème étage / 4 sans ascenseur; 2 appartements par niveau. Au rdc un cellier de 2m². Et dans la cour au pied de l'immeuble, un garage de 13.5 m².

Local vélo, Concierge, ravalement réalisé en 2014.

Appartement en très bon état mais nécessitant une modernisation de certaines pièces (ex : cuisine)

Electricité et gaz ne présentant que peu ou aucune anomalie.

Romain CARLOT commercial ACI CAZES IMMOBILIER 06 82 01 44 36 / carlot.romain.31@gmail.com

Prix du bien 275 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31300

Surface habitable (m²) 59 m²

Surface loi Carrez (m²) 59 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Loggia OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1958

Quartier Patte d'oie, Saint Cyprien

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 263 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,56 %

Bilans énergétiques

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