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Appartement T3 SAINT CYPRIEN TOULOUSE

Toulouse (31300)

Réf : 1830

Appartement vendu loué (Gestion ACI CAZES Immobilier)

Située entre les stations de métro Saint Cyprien et Patte d'oie, résidence bordant l'avenue Etienne Billières à l'angle de la rue Jean de PINS.

Copropriété de 78 lots d'habitations composée de T3 et T4 sur plusieurs bâtiments, ascenseur, gardien, local vélo.

ACI Cazes immobilier syndic de copropriété.

Niché au 9ème étage, appartement T3 de 58 m² sur 3 expositions et bénéficiant de 2 balcons (4 m² et 3.5 m²)

Vue totalement dégagée de part et d'autres. 2 appartements par pallier.

Séjour de 17 m² très lumineux, cuisine séparée et garde manger. (ouverture possible)

2 chambres de 12.6 m² et 10.2 dont l'une disposant d'un placard aménagé en buanderie (machine à laver). Salle de bain et toilettes séparées.

Appartement occupé par une petite famille depuis 2021. Locataires sérieux. Loyer HC : 791 €

Charges annuelles n-1 : 2048 € dont 1264 € part locataire.

Taxe foncière : 1000 €

Romain CARLOT Conseiller Commercial Transactions ACI 06 82 01 44 36 / carlot.romain.31@gmail.com

Prix du bien 180 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31300

Surface habitable (m²) 58,62 m²

Surface loi Carrez (m²) 58,62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 9

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1958

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 169 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,51 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

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